公共施設(PPP)

当社では、総合ビル管理企業として従来から民間の建物管理を中心に事業展開してまいりました。

公共建物についても、当社の創業地である関西を中心に従来の受託業務(設備管理業務、清掃業務など)に従事しておりましたが、平成11年の「民間資金等の活用による公共施設等の整備などの促進に関する法律(PFI法)」の施行、平成15年の「地方自治法」改正による指定管理者制度の導入などにより民間への市場開放が促進されることとなり、当社は公共建物分野のPPP事業へ積極的に進出する方針を打ち出しました。

PPP(Public Private Partnership)とは

行政と民間がパートナーを組んで公共サービスを提供する事業スキームをいい、「官民連携」と訳します。

日本におけるPPPには、PFI( Private Finance Initiative)、指定管理者制度、市場化テスト、公設民営方式、包括的民間委託などがあります。

事業スキームと当社のポジション

PFI

PFI

※コンソーシアムの条件次第では、SPC(特別目的会社)への出資も検討しています。

指定管理者制度

指定管理者制度

PFI実績紹介

PFIによる京都府府営住宅常団地整備等事業

発注者 京都府
事業期間 平成17年7月~平成40年3月31日
(維持管理等期間:平成17年8月1日~平成40年3月31日)
用途 公営住宅(145戸)
PFI方式 BTO(Build-Transfer-Operate)
構成企業
  • 東亜建設工業(株)(代表企業、建設業務)
  • 金下建設(株)(建設業務)
  • (株)類設計室(設計業務)
  • オリックス・ファシリティーズ(株)(維持管理業務)
京都府府営住宅常団地

京都市立音楽高等学校移転整備事業

発注者 京都市
事業期間 平成20年6月~平成37年3月31日
(維持管理等期間:平成22年4月1日~平成37年3月31日)
用途 学校(延床面積=約11,000㎡
PFI方式 BTO(Build-Transfer-Operate)
構成企業
  • 吉村建設工業(株)(代表企業、建設業務)
  • (株)ミラノ工務店(建設業務)
  • (株)類設計室(設計、工事監理業務)
  • オリックス・ファシリティーズ(株)(維持管理業務)
  • 三菱UFJリース(株)(その他業務)
京都市立音楽高等学校

甲府地方合同庁舎(仮称)・公務員宿舎甲府住宅(仮称)整備等事業

発注者 国土交通省関東地方整備局、財務省関東財務局甲府財務事務所
事業期間 平成21年3月~平成34年3月31日
(維持管理等期間:平成24年2月1日~平成34年3月31日)
用途 庁舎(延床面積=約19,000㎡)、公務員宿舎(延床面積=約4,000㎡)
PFI方式 BTO(Build-Transfer-Operate)
構成企業
  • (株)フジタ(代表企業、建設業務)
  • 日本電設工業(株)(建設業務)
  • (株)日本設計(設計、工事監理業務)
  • オリックス・ファシリティーズ(株)(維持管理・運営業務)
甲府地方合同庁舎