| お客さまの大切な資産をベストに活用するプランをご提案します。 |
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・PM(プロパティ・マネジメント) |
| 不動産を所有するお客さまとともに資産（不動産）の運営・管理を行い、キャッシュフローの向上を図ります。 |
| 不動産のキャッシュフローを最大化するために、建物のメンテナンス、新規テナントの誘致および更新に伴う交渉・調整、テナントからの要望対応、賃料収入や経費支出に伴うキャッシュマネジメントなど、対象不動産を総合的に管理致します。 |
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コンサルティング業務 |
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「すべてはオーナーのキャッシュフローの最大化のために」 |
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商業施設やオフィスビル・マンション等を運営して行くためには様々な業務が発生します。いかに資産価値を高め、キャッシュフローの最大化を目指すことが出来るか。私たちは今まで蓄積した実績と経験を生かし、投資家の皆様方のキャッシュフローを最大化、資産価値を高めるご提案を致します。
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リーシング業務 |
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「テナントの満足度が資産（不動産）の収益性を高めます。」 |
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テナント募集は投資収益に直接影響を及ぼす非常に重要な業務となります。最適なテナントとより有利な条件で入居契約を締結するため、幅広いネットワークに基づく豊富な情報量をもとに、マーケット動向の的確な把握と分析能力を駆使し、スピーディなリーシングを実現します。
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テナント運営管理業務 |
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「"適正管理""適正コスト"のバランスが競争力を高めます。」 |
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テナントからの要望やクレームに迅速に対応することが円滑なビル運営の基本と言えます。更新・改訂そして解約条件交渉や原状回復工事まで様々な業務をオーナーの立場で細心の注意を払って行います。
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